エントランス完成予想CG

OUTLINE

全体概要

名称ソルフィエスタ ヴェルデ
所在地神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目510番22(地名地番)
交通 JR相模線「南橋本」駅より 徒歩2分
JR横浜線・相模線「橋本」駅より徒歩27分(または自転車9分)
JR横浜線「相模原」駅より徒歩28分(または自転車9分)
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積632.98㎡(登記簿)、632.98㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積393.61㎡
延床面積3,195.34㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造地上10階建
建築確認番号第R04SHC-H1080号(令和4年12月26日)
権利の種類敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物完成日 2024年5月下旬
入居予定年月2024年6月下旬
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
管理会社株式会社ビルシステム
総戸数36戸(他に管理員室1戸)
駐車場11台(機械式駐車場9台、平置き駐車場2台)
ミニバイク置場 2台
駐輪場72台(ラック式)
事業主・売主 株式会社スギモト都市開発
〒121-0815 東京都足立区島根一丁目2番3号
東京都知事(1)第105380号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主・販売代理 株式会社エムズイースト レジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳一丁目9番9号
東京都知事(2)第98299号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売復代理 大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
東京都知事(3)第91090号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理会社株式会社寺澤雄治アート設計工房
施工会社田中建設株式会社 東京支店
情報更新日 2024年1月24日
次回更新予定日随時

第1期予告物件概要

販売価格3,900万円台~5,500万円台 ※100万円単位
販売戸数7戸
間取り2LDK+S(納戸)〜3LDK
専有面積65.01㎡〜73.49㎡
バルコニー面積8.34㎡〜12.22㎡
オープンポーチ面積10.95㎡
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立基金(引渡時)未定
管理準備金(引渡時)未定
神奈川県建築物環境性能表示

予告広告

販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。あらかじめご了承ください。【販売予定時期/2024年3月中旬】表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、全販売予定住戸(36戸)を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。

■返済例概要
[A1タイプ(201号室・第1期予告住戸)、販売価格3,990万円(予定)をご購入の返済例]●頭金/0円●借入金額/3,990万円(月々借入元本3,990万円)●返済期間/40年(元利均等返済)●月々返済額/89,528 円(年12回・元金3,990万円)●ボーナス時返済額/0円●頭金以外に諸費用が必要になります。●引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。●金融機関/信託銀行●金利/ 0 . 3 7 5 %(変動金利・店頭金利 2 . 4 7 5 %より引き下げ幅 2 . 1 0 %。一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。上記融資概要は2024年2月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。