■ 全体概要

名称	ソルフィエスタ船堀
所在地	東京江戸川区松江五丁目5519番1（地名地番）
交通	都営新宿線『船堀』駅　徒歩9分
用途地域	準工業地域・近隣商業地域
建ぺい率	80%・60%
容積率	400%・200%
敷地面積	755.04㎡
建築面積	487.43㎡
延床面積	1929.32㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上6階建
建築確認番号	第H31SHC-H1005号（平成31年3月29日付）
権利の種類	土地：専有面積割合による所有権の共有　 建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
建物完成日	2021年6月1日完成済
入居予定年月	即入居可 ※諸手続き終了次第
管理形態	区分所有者全員に対する管理組合結成後、管理委託（巡回）
管理会社	株式会社ソルフィエスタ
総戸数	23戸
駐車場	8台（月額使用料:18,000円〜20,000円/台）
ミニバイク置場	2台（月額使用料:1,500円/台）
駐輪場	46台（月額使用料:200円/台）
ペット飼育管理料	月額:300円/匹
事業主・売主	株式会社スギモト都市開発 〒121-0815 東京都足立区島根1丁目2番3号 東京都知事（1）第101136号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
事業主・販売代理	株式会社エムズイースト レジデンス 〒130-0025 東京都墨田区千歳1丁目9番9号 東京都知事（2）第98299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売復代理	大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（3）第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計監理会社	株式会社寺澤雄治アート設計工房
施工会社	田中建設株式会社
情報更新日	2022年1月6日更新
次回更新予定日	2022年1月20日

■ 先着順概要

販売価格	4,998万円
販売戸数	1戸(203号室)
間取り	3LDK
専有面積	62.81㎡
バルコニー面積	9.75㎡
管理費(月額)	12,400円
修繕積立金(月額)	5,500円
修繕積立基金(引渡時)	503,000円
管理準備金(引渡時)	22,600円
申込受付場所	｢ソルフィエスタ船堀｣ インフォメーションサロン

※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 ※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の概要は2021年12月14日現在のものです。 ※備考 ■返済例（C2タイプの場合）●販売価格／4,998万円●借入金額／4,950万円●頭金／48万円●月々支払額／99,940円●ボーナス時支払額（年2回）／151,911円●返済期間／35年●融資金利／0.35％（変動金利）※管理費・修繕積立金等が別途必要となります。 ■提携ローンのご案内 ●金融機関／ネット銀行●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）●金利／0.35％（変動金利優遇後）●返済期間／35年●事務手数料／借入金×2.2％※融資条件および金利等は2021年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。