葛飾区堀切の分譲マンション【ソルフィエスタ堀切菖蒲園】京成本線『堀切菖蒲園』駅 徒歩9分
■ 「ソルフィエスタ堀切菖蒲園」 全体概要
| 名称 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切一丁目31番4（地番） 東京都葛飾区堀切一丁目40番10（住居表示） |
| 交通 | 京成本線『堀切菖蒲園』駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 1034.15㎡ |
| 建築面積 | 564.19m² |
| 延床面積 | 4985.27m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第H31SHC-H1026号（平成31年4月25日） |
| 変更建築確認番号 | 第31SHC-H1096号（令和元年9月24日） |
| 権利の種類 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工日 | 2021年1月27日完成済 |
| 入居予定年月 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社ソルフィエスタ |
| 総戸数 | 62戸 |
| 駐車場 | 13台 ※身障者用駐車場1台含む（月額使用料：18,000円） |
| ミニバイク置場 | 4台（月額使用料：2,000円） |
| 駐輪場 | 127台 ※2段式124台+平置き3台（月額使用料：200円） |
| 事業主・売主 | 株式会社スギモト都市開発 〒121-0815 東京都足立区島根1丁目2番3号 東京都知事（1）第101136号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業主・販売代理 | 株式会社エムズイースト レジデンス 〒130-0025 東京都墨田区千歳1丁目9番9号 東京都知事（2）第98299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売復代理 | 株式会社プレシャスホームズ 〒108-0014 東京都港区芝4丁目2-11アクティ21ビル5階 東京都知事（2）第95749号 (公社)全日本不動産協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計監理会社 | 株式会社アトリエ野風土 |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 |
■ 「ソルフィエスタ堀切菖蒲園」先着順概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,299万円～5,199万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 54.37㎡～70.01㎡ |
| バルコニー面積 | 11.25㎡～16.57㎡ |
| プライベートポーチ面積 | 6.63㎡ |
| 管理費（月額） | 9,200円～11,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,500円～5,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 299,000円～385,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,700円～13,800円 |
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
■ 「ソルフィエスタ堀切菖蒲園」再登録概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 54.37㎡ |
| バルコニー面積 | 11.25㎡ |
| 管理費（月額） | 9,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,500円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 299,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 10,700円 |
| 登録受付日 | 2021年12月26日（日） |
| 登録受付時間 | 10:00～18:00 |
| 抽選日時 | 2021年12月26日（日）18:00～ |
| 登録受付・抽選場所 | ソルフィエスタ現地販売センター |
※登録の際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
※住宅ローンご利用のお客様は登録日までに事前審査が可決していることがご条件となります。
| 情報更新日 | 2021年9月30日 |
|---|
【お詫びと訂正】
※9月27日まで掲載の登録概要において登録受付日・抽選日時2021年9月26日と表記しておりましたが販売計画の変更により再登録受付日・抽選日時2021年12月26日となりました。ここにお詫びして訂正いたします。
※「千住ザ・タワー」は杉本興業株式会社(スギモトグループ)の分譲物件となります。
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